▪ Establezca un presupuesto realista: Los expertos inmobiliarios recomiendan que los compradores gasten un máximo de tres veces y media sus ingresos anuales en la compra de una vivienda. Un hogar que gana un total de 100.000 dólares, por ejemplo, podría gastar hasta 350.000 dólares en un condominio o casa. Consulte la herramienta interactiva del Miami Herald para encontrar los códigos postales que cumplen con sus criterios individuales. Nuestra herramienta incluye información sobre la clasificación de las escuelas y los índices de criminalidad.

▪ Mira más allá del centro: La mediana de los precios de las viviendas de Miami-Dade está rondando un récord de 470.000 dólares. Los compradores que buscan gangas las han encontrado en Homestead, donde el precio medio de venta de 300.000 dólares compra 1.926 pies cuadrados, según Realtors.com. Los compradores de condominios han encontrado opciones de buen precio en North Beach – donde las unidades tienen un precio de venta medio de $ 250.000. La mediana del condado para un condominio es de $ 255.000, según el último informe de ventas de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami.

▪ Vaya al norte. Encontrará mejores valores en el condado de Broward, siempre que pueda aguantar la hora de viaje en coche o el precio de un viaje de 30 minutos en Brightline cuando quiera ir a Miami. El precio medio de venta de Broward es inferior al de Miami, tanto para las casas (433.000 dólares) como para los condominios (200.000 dólares), según el último informe de ventas de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami.

Hallandale ofrece las mejores ofertas para los compradores de condominios. La comunidad frente al mar tuvo un precio medio de venta de 190.000 dólares en 2020. Para las casas, la rebanada de Hollywood al oeste de la Florida Turnpike ofrece un precio medio de venta de 329.000 dólares, uno de los mejores valores de la región.

Los últimos 2 consejos…

▪ Millennials, miren el sur de Miami. Los millennials que compran su primera vivienda, es decir, los que tienen entre 25 y 40 años, hicieron que South Miami se convirtiera en una zona de moda en 2020. Con un aumento interanual del 139% en las ventas, la comunidad tuvo el mayor repunte en los cierres de viviendas con un precio superior a 750.000 dólares. Aun así, la ciudad no es precisamente barata; el precio medio de venta fue de 1,4 millones de dólares.

▪ Hay que comer: Nuestra guía local para comer le ayudará a asegurarse de que cualquier comprador de vivienda esté bien alimentado desde el momento en que inicie la búsqueda hasta mucho después de que se haya instalado en su nuevo hogar.

Contáctenos y le ayudaremos a encontrar la casa de sus sueños en el sur de Florida